CASALE STICCIANO

Beschreibung

In der malerischen Kulisse der schönen Maremma-Hügel, nur 30 Autominuten vom Meer entfernt, bieten wir ein wahres Juwel auf dem Markt der toskanischen Landhäuser zum Verkauf an – eine ideale Gelegenheit, das süße Leben in Italien zu genießen.



CASALE STICCIANO wurde Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert, wobei sein ursprünglicher Charakter erhalten blieb und moderne Annehmlichkeiten hinzugefügt wurden. Die 30 Quadratmeter große Veranda bietet einen Blick nach Westen auf die Skyline des wunderschönen und renommierten Dorfes Montepescali, perfekt, um unter freiem Himmel einen Schluck Wein zu genießen.



Das Bauernhaus hat eine Fläche von 370 Quadratmetern auf zwei Ebenen und wird durch einen großen Anbau von 120 Quadratmetern bereichert: perfekt, um ein zusätzliches Haus zu schaffen.



Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Doppelsalon mit 2 Fenstertüren, die auf den Salon mit Kamin und den Küchenbereich mit einem großen und komfortablen Raum, der an einen weiteren Raum angrenzt, der als Esszimmer oder je nach Bedarf als mögliches 5. Schlafzimmer für Gäste genutzt werden kann. In der Nähe befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Fenster. Dieses Level wird durch ein weiteres angrenzendes Gästebad neben dem Salon abgeschlossen.

Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein großer Schlafbereich mit 4 gemütlichen Schlafzimmern und 2 geräumigen Bädern mit Fenstern befindet. Ein umlaufender Balkon verbindet viele der Schlafzimmer und bietet einen zusätzlichen Raum im Freien mit herrlichem Panoramablick zum Entspannen.



Das Hauptschlafzimmer am Ende des Flurs ist zudem durch eine große und beeindruckende bewohnbare Terrasse mit einzigartigem Blick gekennzeichnet.



Das Haus ist mit einer Heizungsanlage mit neuem GPL-Kessel, einer Anlage von thermischen Solarpaneelen und Wasser aus dem kommunalen Wasserversorgungssystem ausgestattet. Casale Sticciano wird durch einen großen Garten von 5000 qm vervollständigt, auf dem es möglich ist, einen Pool zu bauen. In der Tat wurde das Projekt für den Bau eines Pools von etwa 50 qm bereits genehmigt und die kommunalen Gebühren wurden bereits bezahlt.



Im Herzen der malerischen Hügel der Toskana, zwischen üppigen Wäldern und atemberaubenden Ausblicken, liegt das kleine Dorf Sticciano, ein authentischer Schatz in der Region von Roccatederighi. Sticciano befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von unberührter Natur. Die toskanischen Hügel, die es umgeben, sind ein Paradies für Naturliebhaber mit einer reichen Flora und Fauna, die von seltenen Arten bevölkert ist. Wanderungen und Radtouren sind ideale Möglichkeiten, um dieses unberührte Land zu erkunden und atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Roccastrada veranstaltet im Laufe des Jahres verschiedene Veranstaltungen, die eine einzigartige Gelegenheit bieten, in die lokale Kultur einzutauchen. Das Palio Marinaro di Roccastrada ist ein traditionelles Fest, das die Seefahrerkultur der Stadt feiert, mit Bootsrennen und frischen Meeresfrüchten. Während der Weihnachtsfeiertage füllt der Weihnachtsmarkt die Plätze der Altstadt mit festlicher Atmosphäre. Dank seiner strategischen Lage ist Roccastrada ein idealer Ausgangspunkt, um andere toskanische Ziele zu erkunden. Die Städte Siena, Grosseto und Florenz sind leicht mit dem Auto oder Zug erreichbar, während die tyrrhenische Küste bezaubernde Strände und Badeorte wie Follonica und Castiglione della Pescaia bietet.



CASALE STICCIANO - Ref. 18254

- 370 qm

- 120 qm Anbau

- 4 Zimmer

- 4 Bäder

- Doppelsaal

- Kamin

- Küche

- Essbereich

- Balkon

- Terrasse

- mq 5000 Garten

- Möglichkeit Schwimmbad zu bauen