VILLA ARTEMISIA

Beschreibung

Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem herrlichen Panorama des Meeres vor Ihnen aufzuwachen, während die Inseln Capraia, Gorgona und Korsika am Horizont aufragen. Dies ist erst der Anfang des Erlebnisses, das Ihnen diese Doppelhaushälfte bietet, ein Immobilienjuwel inmitten einer traumhaften Umgebung.



In einer beneidenswerten Lage gelegen, erstreckt sich diese Villa über ein privates Grundstück von etwa 3.500 Quadratmetern und bietet Ihnen reichlich Platz und üppige Natur, um die Ruhe der Natur wiederzuentdecken. Ein kleiner Anbau, der als Lager von etwa 20 Quadratmetern genutzt wird, vervollständigt das Anwesen, während ein exklusiver Swimmingpool von 8x4 Metern mit einer einladenden Terrasse Sie an warmen Sommertagen zum Abkühlen einlädt.



Diese Villa, die in den frühen 1920er Jahren erbaut wurde, hat die Zeit überstanden und ihre ursprüngliche Schönheit intakt bewahrt. Vollständig renoviert im Jahr 2008 und einem zweiten Eingriff im Jahr 2023 zur Verbesserung der Isolierung und Energieeffizienz unterzogen, verbindet sie den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der modernen Zeit.



Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Fläche von etwa 110 Quadratmetern mit einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer, einem gemütlichen Doppelleben mit Kamin, einer offenen Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.



Im Obergeschoss befindet sich die andere Einheit, die mit ihren sichtbaren Balken und der Wärme des Holzes eine gemütliche und romantische Atmosphäre bietet. Mit einer Fläche von etwa 80 Quadratmetern verfügt sie über ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Aber das eigentliche Highlight ist die 30 Quadratmeter große Terrasse, ein echter Balkon zum Meer, der atemberaubende Ausblicke bietet, die zu jeder Tageszeit genossen werden können.



Die Villa bietet auch zusätzliche Räume, um jedem Bedarf gerecht zu werden. Räume, die als Waschküche und Lager unter der Terrasse im Erdgeschoss genutzt werden, bieten Praktikabilität und Funktionalität, während ein Kutschenhaus, das in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad umgewandelt wurde, der gesamten Immobilie Vielseitigkeit verleiht.



In einer günstigen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und leicht erreichbar, ist diese Villa der ideale Rückzugsort für diejenigen, die die perfekte Mischung aus luxuriöser Ruhe und alltäglicher Praktikabilität suchen. Hier zu leben bedeutet, in eine Atmosphäre zeitloser Eleganz einzutauchen und einen einzigartigen Lebensstil zu genießen, in dem das Meer und die Natur ein integraler Bestandteil Ihres Alltags werden.



Castellina Marittima liegt auf einem Hügel und bietet Besuchern spektakuläre Ausblicke auf die toskanische Landschaft und das Tyrrhenische Meer. Durch seine strategische Lage, nur wenige Kilometer von den Ufern der Etruskerküste entfernt, können Sie die Schönheit der Landschaft mit dem Reiz von Sandstränden und kristallklarem Wasser verbinden. Für diejenigen, die eine Auszeit vom Trubel des modernen Lebens suchen, bietet Castellina Marittima die perfekte Umgebung. Mit einer gastfreundlichen und freundlichen Bevölkerung strahlt das Dorf eine familiäre und authentische Atmosphäre aus. Die umliegende Landschaft eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren oder Reiten. Die Frische der Wälder bietet im Sommer einen Rückzugsort zum Entspannen und Regenerieren. Darüber hinaus bieten zahlreiche Panoramawege einzigartige und beeindruckende Erlebnisse. In Castellina Marittima erwachen die authentischen Aromen der toskanischen Küchentradition in gemütlichen Restaurants und Trattorien zum Leben. Von köstlichen Wildgerichten bis hin zu Delikatessen aus Steinpilzen ist jeder Bissen eine Explosion aus Geschmack und Tradition.



VILLA ARTEMISIA - Ref. 18530

- 270 qm

- 4 Schlafzimmer

- 3 Badezimmer

- 2 Kamine

- 2 Doppelwohnzimmer

- Wohnzimmer

- 2 Küchen

- 2 Terrassen

- 3.500 qm Garten

- Schwimmbad 8x4 Meter