VILLA ADA

Beschreibung

Umsäumt von dem authentischen Grün von Bagni di Lucca, zwischen den Stille, die erfrischen, und den Landschaften, die dem langsamen Rhythmus der Jahreszeiten folgen, stellt VILLA ADA eine Immobilie von seltener Vollständigkeit dar, in der Eleganz, Raum und Vielseitigkeit in perfektem Gleichgewicht koexistieren.



Das Anwesen entwickelt sich rund um ein historisches Herrenhaus, das auf drei Etagen mit etwa 430 Quadratmetern aus den frühen 1900er Jahren erbaut wurde, zusammen mit zwei unabhängigen Landhäusern, eingebettet in einen flachen Garten von etwa 5.000 Quadratmetern. Diese Lage garantiert Privatsphäre und Freiheit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als private Residenz oder als Hotelbetrieb.



Die Hauptvilla empfängt mit großzügigen, hellen Räumen, die den typischen Charakter der toskanischen Häuser bewahren. Im Untergeschoss befinden sich funktionale und gemeinschaftliche Bereiche wie eine Taverne, ein Keller, ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum und eine Veranda, die ideal ist, um das Freie zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, der zur Küche, zum Esszimmer und zu einem großen Wohnzimmer führt, das direkten Zugang zur Terrasse bietet – perfekt für entspannende Momente mit Blick auf das Grün. Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren, sowie ein Dachboden, der die Immobilie vervollständigt.



Die beiden Landhäuser, unabhängig voneinander, erweitern das Potenzial des Anwesens weiter.

Das erste, mit etwa 250 Quadratmetern, befindet sich derzeit im Rohzustand, wobei das Erdgeschoss für Servicebereiche wie eine Garage, einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer vorgesehen ist, während das erste Obergeschoss für eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern vorbereitet ist.

Das zweite Landhaus, mit etwa 170 Quadratmetern, erstreckt sich über drei Etagen:

Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Küche und Abstellraum; im Erdgeschoss ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum; und im ersten Stock zwei Schlafzimmer, die gemütliche und gut verteilte Räume bieten.



Die Außenflächen stellen einen echten Mehrwert dar: Der flache Garten ermöglicht es, das Anwesen voll und ganz zu genießen, mit Momenten der Geselligkeit und Entspannung im Freien. Die Präsenz eines Tennisplatzes verleiht dem Anwesen einen exklusiven Touch, während der verfügbare Raum die Errichtung eines Swimmingpools ermöglicht, wodurch das Anwesen noch vollständiger und attraktiver wird.



Die Lage, eingebettet in die Natur, aber nur eine kurze Entfernung von Lucca entfernt, garantiert Ruhe, ohne auf Komfort, Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten. Villa Ada ist eine Immobilie, die sich in verschiedenen Arten nutzen und weiterentwickeln lässt, dabei jedoch immer ihren authentischen Charakter und den zeitlosen Charme der Toskana bewahrt.



Bagni di Lucca ist ein historischer Kurort im grünen Lima-Tal, bekannt für seine elegante und entspannte Atmosphäre. Berühmt seit dem 19. Jahrhundert, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Wohlbefinden und Geschichte, mit ikonischen Orten wie der Ponte della Maddalena und den Terme di Bagni di Lucca. Es gewährleistet Ruhe und Privatsphäre und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe von Lucca, was es zu einem idealen Ort macht, um die Toskana zwischen Entspannung und Kultur zu erleben.



VILLA ADA - Ref.19388

Hauptvilla (430 m²):

- 3 Schlafzimmer

- 3 Badezimmer

- Wohnzimmer

- Küche

- Hauswirtschaftsraum

- Dachboden

- Veranda

- Terrasse



• 1 Landhaus (250 m²):

- 3 Schlafzimmer

- 2 Badezimmer

- Wohnzimmer

- Küche

- Garage

- Keller

- Hauswirtschaftsraum

- Speisekammer



• 2 Landhaus (170 m²):

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Wohnzimmer

- Küche

- Abstellraum

- Taverne