CASALE VALLITRI

Descrizione

Se sognate di vivere in un luogo in cui la tranquillità si fonde con la bellezza paesaggistica delle campagne pisane, non potete lasciarvi sfuggire questa straordinaria opportunità.

Situato sulla sommità di una collina, regalando una vista a tutto tondo sulle affascinanti campagne pisane, proponiamo in vendita CASALE VALLITRI.

GLI INTERNI
L'edificio principale, con terrazze e loggiato, offre un totale di 428 mq di spazio abitabile.
Con una superficie di 360 mq, disposta su due piani, questa residenza è sapientemente suddivisa in più unità abitative, creando un ambiente accogliente e versatile.
L'appartamento principale di 176 mq e tre ulteriori appartamenti, con metrature di rispettivamente 68 mq, 55 mq e 60 mq arricchiti da due terrazze panoramiche di 15 e 31 mq che aggiungono charme alla proprietà.
Ogni appartamento vanta inoltre una resede privata.

GLI ESTERNI
Circondato da terreni coltivati e boschivi, il casale vanta annessi condonati per un totale di 556 mq commerciali. Il fondovalle esclusivo con un piccolo laghetto naturale aggiunge un tocco di magia al paesaggio.

In passato adibito ad agriturismo, Casale Vallitri richiede lavori di ammodernamento ed estetici per ripristinare il suo antico splendore. La struttura e le coperture del fabbricato sono in buono stato, mentre gli annessi condonati offrono spazi da recuperare per varie attività.
La proprietà, arricchita da un ampio lotto di terreno di 29 ettari, include un ettaro di vigneto da ripristinare, un oliveto con 380 piante, boschi misti e terreni seminativi.
Il casale dispone inoltre di una piscina interrata di 79 mq affiancata da una tettoia di 124 mq ideale per le cene all'aperto.
Un terreno a fondo valle riparato dal vento con percorsi ombreggiati, laghetto, pozzo e polle naturali, crea l'ambiente perfetto per sviluppare attività equestri o ricreative.

Se sei pronto a trasformare questa proprietà in un rifugio di lusso o in un'attività ricettiva, non perdere questa straordinaria opportunità!

LOCATION
La posizione strategica consente di beneficiare dei servizi offerti dal vicino paese di Lorenzana.
Situato fra Pisa e Livorno, l'immobile consente di raggiungere rapidamente importanti nodi stradali. Autostrade e la FI-PI-LI distano solo 8 km, mentre il porto di Livorno e l'aeroporto di Pisa sono facilmente raggiungibili in soli 30 minuti.

Le colline di Crespina e Lorenzana godono di condizioni climatiche ottime e, insieme ai numerosi corsi d’acqua, fanno sì che in questa zona si produca un piacevole vino e sia numerosa l’attività di floro-vivaismo.
Proprio per la bellezza dei panorami il paese di Crespina sin dalla fine del ‘700 è stato caratterizzato dalla presenza di grandi ville padronali.
Lorenzana è invece un piccolo borgo arroccato sulle colline toscane ed immerso nel verde che conserva il tipico aspetto del paesino toscano di campagna. La sua posizione permette di cogliere con uno sguardo l’intero profilo delle Colline Livornesi. E’ inoltre ricco di sentieri che consentono piacevoli percorsi a piedi o in mountain bike.

CASALE VALLITRI - Rif. 18257
- 428 mq
- 7 camere
- 5 bagni
- 4 sale
- 3 cucine/angolo cottura
- camino
- terrazze
- loggia
- 79 mq piscina
- 124 mq tettoia
- annessi vari
- 290.000 mq terreno+giardino