Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 66,5 km
Aeroporto di Firenze: 119,6 km
Aeroporto di Roma: 278,9 km
Siena: 85,9 km
Cecina: 15,6 km
Livorno: 62,4 km
Lucca: 92,2 km
Pisa: 62,9 km
Mare: 74,0 km
Situato in un edificio storico, nel suggestivo borgo di Riparbella, a pochi chilometri dalla costa, proponiamo in vendita 2 appartamenti di nuova realizzazione con consegna prevista entro fine 2023.
CASA PRIMO, posta al piano secondo, è una delle due unità in vendita e sarà composta da soggiorno con cucina a vista che non solo offre uno spazio accogliente per intrattenersi, ma si apre anche su un incantevole balcone, perfetto per i momenti di relax.
La spaziosa camera da letto rappresenta un'oasi di tranquillità, con una comoda cabina armadio che soddisferà ogni esigenza di spazio e organizzazione. Il bagno, rifinito con cura, aggiunge un tocco di lusso e comfort.
L'appartamento sarà inoltre arricchito da travi e travicelli in perfetto stile toscano.
L'appartamento si trova nel pittoresco borgo di Riparbella, circondato dalla bellezza mozzafiato della Toscana. Da qui, potrete esplorare le colline rigogliose, i vigneti pittoreschi e i borghi medievali della regione. Una posizione ideale per godere appieno delle vacanze o della vita quotidiana.
Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia combinato con modernità e lusso. Questo appartamento è una scelta eccezionale per coloro che cercano un rifugio elegante e accogliente nella splendida Toscana o che desiderano fare un'investimento per attività ricettiva.
La Toscana è rinomata per la sua bellezza mozzafiato, i paesaggi collinari, la ricca storia e l'atmosfera affascinante. Tra le gemme nascoste di questa regione si trova Riparbella, un pittoresco comune situato tra le colline che offre un'esperienza autentica e tranquilla lontano dalle folle dei luoghi più turistici. In questo articolo, esploreremo cosa rende Riparbella così speciale e quali attività entusiasmanti sono disponibili nei suoi dintorni.
Riparbella è un affascinante villaggio toscano che incanta i visitatori con il suo fascino rustico e la sua posizione privilegiata. Situato a breve distanza dalla costa tirrenica, il paese offre una combinazione di paesaggi collinari e panorami sul mare che catturano il cuore di chiunque lo visiti.
Le colline circostanti offrono un ambiente ideale per escursioni a piedi o in bicicletta. Sentieri ben segnalati conducono attraverso uliveti, vigneti e boschi. Lungo il percorso, potresti imbatterti in panorami mozzafiato e piccoli borghi affascinanti.
La costa tirrenica è a breve distanza da Riparbella. Una giornata al mare è un modo perfetto per rilassarsi e godersi il sole. Le spiagge di sabbia dorata, come Cecina e Bibbona, offrono acqua cristallina e servizi per i visitatori.
Nei dintorni di Riparbella si trovano anche alcune terme rinomate, come quelle di Casciana Terme. Un pomeriggio di relax nelle acque termali benefiche può essere un'ottima esperienza di benessere.
CASA PRIMO - Rif. 18249-2
- 52 mq
- 1 camera
- 1 bagno
- soggiorno
- cucina
- cabina armadi
- travi e travicelli
- balcone
