CASALE SAMBUCO

Descrizione

Nel cuore della pittoresca campagna toscana, circondato da 12 ettari di terreno che abbracciano un antico bosco, un frutteto rigoglioso e un maestoso castagneto, sorge un magnifico casale in pietra risalente al Settecento, un'opera architettonica che unisce sapientemente la tradizione toscana con accenti moderni. Con una vista mozzafiato che si estende fino all'orizzonte, questa proprietà è un vero e proprio rifugio di lusso e comfort.

CASALE SAMBUCO è un'incantevole dimora in pietra di 350 mq, arricchito da un annesso di 100 mq.
Con un totale di 5 camere da letto e 5 bagni, questa residenza offre ampi spazi, finemente progettati per abbracciare il panorama circostante.

La proprietà vanta una storia illustre, presente nel prestigioso catasto Leopoldino, ha recentemente subito un attento processo di ristrutturazione che ha salvaguardato la sua autenticità architettonica, abbracciando al contempo le tecnologie di costruzione moderne. L'atmosfera luminosa e accogliente è amplificata dalle finestre che catturano la luce naturale in modo magistrale, mentre la struttura antisismica garantisce la massima sicurezza.

Il casale si sviluppa su 2 piani, con un accesso conveniente sia dall'interno che dall'esterno.
Al piano terra, sarete accolti da un ampio ingresso, una cucina spaziosa e una sala accogliente, completate da 1 camera da letto, un bagno e una lavanderia. A questo livello si trova anche il locale tecnico con centrale termica con ingresso dall'esterno.

Al piano superiore, un'elegante scala conduce a una serie di spazi ben progettati e divisi in due ale separate che includono una camera da letto con bagno e vasca, uno studio e una comoda cabina armadio da una parte, mentre dall'altro lato si trovano un'ulteriore camera da letto, uno studio ed il bagno.

A pochi passi dal casale principale, un pittoresco annesso su due piani accoglie 2 appartamenti separati di circa 50 mq ciascuno, entrambi dotati di angolo cottura, camera da letto e bagno.
La recente ristrutturazione ha garantito che ogni dettaglio di questi spazi rifletta un'eleganza senza tempo e una qualità superiore.

L'attenzione per i dettagli si estende ai comfort moderni, come il riscaldamento a pavimento che può essere controllato da remoto per garantire una temperatura ottimale in ogni stanza.
Un sistema di energia solare sottovuoto da 100 tubi garantisce un'efficienza energetica senza pari, mentre l'impianto di allarme con videocamere e accesso remoto garantisce la tranquillità dei residenti. La connettività senza interruzioni è garantita con Wi-Fi e connessione Ethernet in ogni stanza, insieme a un impianto TV satellitare per intrattenimento senza confini.

La proprietà offre la rara opportunità di personalizzare ulteriormente gli interni secondo i gusti individuali.
Inoltre, la possibilità di ampliare il casale di ulteriori 20 mq e la possibilità di costruire un ulteriore fabbricato agricolo di 100 mq apre nuove possibilità di sfruttamento del terreno circostante.

Con la sua bellezza senza tempo, il suo mix equilibrato di storia e modernità e la sua posizione panoramica, questa proprietà offre un'opportunità unica per abbracciare la vita toscana in tutta la sua gloria.

Affacciato sulle pendici del Monte Amiata, Piancastagnaio vanta un patrimonio culturale che risale a secoli fa.
La natura incontaminata che circonda Piancastagnaio aggiunge un tocco magico alla sua atmosfera. Le maestose foreste di castagni e querce si estendono a perdita d'occhio, offrendo un paradiso per gli amanti della natura e gli escursionisti desiderosi di esplorare la bellezza selvaggia della regione. Il Monte Amiata, una maestosa montagna vulcanica che sovrasta la zona, regala viste spettacolari e una serie di attività all'aperto, dalle escursioni alle passeggiate panoramiche.

CASALE SAMBUCO - Rif. 18305
- 350 mq casale
- 100 mq annesso
- 5 camere
- 5 bagni
- 3 sale
- 3 cucine
- lavanderia
- 2 studi
- locale tecnico
- cabina armandio
- 120.000 mq terreno