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CASA ISIDORO

Rivalto, Chianni, Pisa

Mq 140

Caratteristiche

  • Arredato
  • Bagni 3
  • Camere 3
  • Cucina
  • Ingresso
  • Zona Giorno
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazzo/i

Fiscalità

IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.

ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.

Distanze

Aeroporto di Pisa: 44 Km

Firenze: 87 Km

Livorno: 54 Km

Lucca: 79,5 Km

Siena: 90,6 Km

Volterra: 38,4 Km

Terme di Casciana: 8,4 Km

Bolgheri: 51 Km

Descrizione

Immergiti nell'incantevole atmosfera del borgo di Rivalto, a soli 5 minuti d'auto da Chianni, e scopri l'eleganza senza tempo degli esclusivi Villini delle Corti. In questo suggestivo complesso, ti attende un appartamento di raffinata bellezza, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato che abbraccia la tua tranquillità.

CASA ISIDORO, distribuito su due livelli (piano 1 e piano 2), si estende su generosi 140 mq. Al piano superiore, un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura ti accoglie in un ambiente di classe, completato da un bagno di servizio e una zona pranzo che si affaccia su terrazze panoramiche al secondo e ultimo piano.
Scendendo al piano inferiore, il tuo rifugio privato si compone di 3 accoglienti camere da letto, ciascuna arricchita da una sua personalità unica. Due bagni aggiuntivi completano questo spazio, garantendo privacy e comfort per ogni componente della famiglia o per gli eventuali ospiti.

Inoltre, potrai godere appieno dei momenti di relax e svago grazie alla spettacolare piscina condominiale, un'oasi di frescura e socialità immersa nel verde curato del complesso.

Questo immobile straordinario è offerto completo di arredi ed accessori, pronto per accoglierti nella tua nuova dimora senza alcun pensiero.

Vivi la bellezza di Rivalto, fatti avvolgere dalla tranquillità di questo borgo e scopri l'armonia di una casa che unisce stile e praticità. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questo paradiso toscano.

Casa Isidoro rappresenta una vera occasione per l’investitore che voglia abbinare al godimento dell’utilizzo della propria abitazione, anche la possibilità di poterla locare alla clientela internazionale per brevi periodi.

A pochi passi la piazza di Rivalto su cui affacciano antichi palazzi di pietra e dove si respira la tradizione toscana: dal panorama caratteristico per finire al buon cibo e al buon vino.
Merita una visita il Santuario della Madonna del Carmine immerso nel bosco.
In questo paesaggio inalterato da secoli, si coltiva l’olivo, ottenendo una produzione di qualità.
A pochi minuti da Rivalto troviamo il paese di Chianni con tutti i servizi. Di origine etrusca, Chianni fu castello medievale conteso fra il vescovo di Volterra e la Repubblica di Pisa prima di passare definitivamente sotto Firenze.
Luogo ideale per itinerari enogastronomici e paesaggistici.
Sempre nell'ambito paesaggistico sono imperdibili le "Cascate del Ghiaccione": un bellissimo posto dove andare durante la bella stagione a camminare.

In questo paesaggio inalterato da secoli, si coltiva l’olivo, ottenendo una produzione di qualità.
A pochi minuti da Rivalto troviamo il paese di Chianni che nonostante i suoi soli 1200 abitanti è dotato di tutti i servizi (poste, banca, etc).
Di origine etrusca, Chianni fu castello medievale conteso fra il vescovo di Volterra e la Repubblica di Pisa prima di passare definitivamente sotto Firenze.
Luogo ideale per itinerari enogastronomici e paesaggistici.
A soli 7 Km troviamo inoltre le rinomate Terme di Casciana per poter godere di un pomeriggio alternativo.
Chianni è in una posizione centrale per le principali attrazioni della zona, infatti, mete come Cecina e Castiglioncello sono facilmente raggiungibili percorrendo una splendida strada provinciale che attraversa i boschi delle colline pisane ed in soli 40’ possiamo godere sia del sole che delle spiagge. Volterra è raggiungibile in 40’ così come la città di Pisa ed il suo aeroporto.