Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 67,4 Km
Firenze: 76 Km
Livorno: 77,4 Km
Lucca: 73,3 Km
Siena: 54,8 Km
Terme di Casciana: 37,1 Km
Bolgheri: 44,4 Km
Nel cuore della meravigliosa città medioevale di Volterra, sorge un autentico gioiello del 500: un piccolo fabbricato con soli 3 appartamenti, tra cui spicca questo affascinante e spazioso rifugio, tenuto con cura e in ottime condizioni generali.
CASA CORINNA, situata al secondo piano, cattura l'essenza di Volterra con una vista pittoresca sui tetti della città e sulle dolci colline circostanti.
All'ingresso, una generosa area living accoglie gli ospiti. La zona notte ospita 3 ampie camere da letto, accompagnate da un bagno completo e un pratico ripostiglio.
Questo non è solo un appartamento, ma anche un investimento strategico. Con l'enorme richiesta nel mercato locativo turistico, puoi godere di un ritorno significativo, con una media di 140 euro a notte per la maggior parte dell'anno. Un'opportunità unica per coloro che desiderano coniugare la bellezza storica di Volterra con un investimento intelligente.
L'immobile è pronto per essere abitato o messo sul mercato in tempi brevissimi, offrendoti la possibilità di vivere questa esperienza senza indugi. Non perdere l'occasione di possedere una parte della storia di Volterra con questo appartamento straordinario.
Il silenzio e la visione di queste dolci colline rendono questo ambiente unico per chi cerca lo stile di vita tipico della campagna Toscana, ma anche una estrema vicinanza alle maggiori città d'arte come Volterra, Firenze, Siena dove poter immergersi nell'intenso patrimonio artistico culturale che ci caratterizza.
Volterra è un borgo edificato su una collina e con la sua caratteristica doppia cinta di mura, quella etrusca e quella duecentesca, è una città che ha mantenuto il suo aspetto medievale. Volterra è ricchissima di testimonianze artistiche da ammirare passeggiando per le vie del centro storico e visitando i musei cittadini, come quello Etrusco, la Pinacoteca e il Museo d’Arte Sacra. Nel cuore della città troviamo importanti esempi di architettura medievale del luogo, tra cui il Palazzo dei Priori costruito nel 1208.
Volterra è inoltre rinomata per la Mostra Mercato del Tartufo Marzuolo e per la sua cucina rustica e genuina basata sulla tradizione locale.
CASA CORINNA - rif. 18378
- 85 mq
- 3 camere
- 1 bagno
- soggiorno
- cucina
- ripostiglio
