Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 67,4 Km
Firenze: 76 Km
Livorno: 77,4 Km
Lucca: 73,3 Km
Siena: 54,8 Km
Terme di Casciana: 37,1 Km
Bolgheri: 44,4 Km
Immergiti nel cuore della Toscana, dove il fascino della campagna incontra l'eleganza medievale di Volterra.
In questa incantevole cornice, ti attende un casale in pietra indipendente su tre lati, un autentico gioiello immerso nella tranquillità della natura.
Con una superficie complessiva di 105 mq distribuiti su due livelli, CASALE LORENA offre uno spazio accogliente e confortevole.
Al piano terra, vi accoglie una spaziosa sala accompagnata da un accogliente angolo cottura.
A questo piano troverete anche una camera da letto ed un bagno.
Salendo la scala interna, ti ritroverai al secondo piano, dove l'area notte è arricchita da altre due camere da letto e un secondo bagno.
La casa vanta anche un grazioso portico e un giardino privato, dove potrai godere di momenti di relax e ammirare i colori mutevoli del paesaggio toscano.
Volterra è un borgo edificato su una collina e con le sue origini etrusche risalenti a oltre 2.500 anni fa, è una delle città più antiche d'Italia. Volterra è ricchissima di testimonianze artistiche da ammirare passeggiando per le vie del centro storico e visitando i musei cittadini, come quello Etrusco, la Pinacoteca e il Museo d’Arte Sacra. Il cuore pulsante della città è Piazza dei Priori, un affascinante salotto urbano circondato da palazzi storici e dominato dalla maestosa Torre del Podestà.
Volterra è rinomata per la sua tradizione artistica e artigianale, con numerosi laboratori e botteghe che perpetuano antiche tecniche di lavorazione della ceramica, del vetro e dell'oro. Una visita alle botteghe degli artigiani è un'opportunità unica per ammirare l'abilità dei maestri artigiani e portare a casa autentici tesori toscani. Volterrà è inoltre rinomata per la Mostra Mercato del Tartufo Marzuolo e per la sua cucina rustica e genuina basata sulla tradizione locale.
Ma Volterra non è solo una città, è anche il punto di partenza ideale per esplorare le bellezze circostanti della Toscana. A breve distanza si trovano incantevoli borghi medievali come San Gimignano, con le sue celebri torri, e Monteriggioni, circondata da possenti mura medievali. Le dolci colline che circondano Volterra sono punteggiate da vigneti e uliveti, offrendo l'opportunità di esplorare la campagna toscana in tutto il suo splendore.
CASALE LORENA - Rif. 18469
- 105 mq
- 3 camere
- 2 bagni
- sala
- angolo cottura
- portico
- giardino privato
