Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 25,4 Km
Firenze: 73,8 Km
Livorno: 47,2 Km
Lucca: 18,2 Km
Siena: 108 Km
Volterra: 53 Km
Terme di Casciana: 29,5 Km
Bolgheri: 84,3 Km
Scopri il fascino senza tempo di CASALE SARACINO, una dimora incantevole immersa nella natura rigogliosa della Toscana.
Situato a pochi chilometri dal vivace centro di Pontedera e ai piedi dei suggestivi Monti Pisani, questo casale rappresenta l'ideale connubio tra tranquillità e comodità.
Il casale si estende su una superficie interna di 150 mq lordi ed è circondato da un ettaro di giardino e bosco, offrendo così ampi spazi verdi dove potersi rilassare e godere della bellezza naturale circostante.
Gli interni di Casale Saracino comprendono due ampi soggiorni accoglienti, una cucina spaziosa, due affascinanti camini perfetti per le serate invernali, due camere da letto con la possibilità di aggiungere una terza, e un bagno.
Casale Saracino offre un’esperienza abitativa unica, grazie alla sua posizione strategica. Pur essendo immerso nella serenità della campagna toscana, è a breve distanza dal centro di Pontedera, dove troverai tutti i principali servizi, inclusa la stazione dei treni. Da qui, le maggiori mete turistiche della Toscana sono facilmente raggiungibili.
Pontedera è una cittadina vivace e ben collegata, che offre tutto il necessario per una vita confortevole. Dalla stazione dei treni, potrai esplorare con facilità le meraviglie della Toscana: dalle colline del Chianti alle spiagge della Versilia, dalle città d'arte come Firenze, Pisa e Lucca, alle incantevoli campagne senesi. Potrai inoltre raggiungere la vivace città di Livorno da dove potrai anche partire per raggiungere le isole dell'arcipelago Toscano.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio di pace, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza del vivere in una delle regioni più affascinanti d'Italia.
Non perdere l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà.
CASALE SARACINO - Rif. 18647
- 150 mq
- 2 camere
- 1 bagno
- 2 soggiorni
- cucina
- 2 camini
- possibilità 3° camera
- 5.000 mq giardino privato e bosco
