CASALE MELONE

Descrizione

Immerso nella dolci colline pisane e a pochi passi dal pittoresco borgo di Santa Maria a Monte, ti presentiamo un incantevole casale indipendente, un perfetto equilibrio tra la tradizione toscana e il comfort contemporaneo.
Completamente ristrutturato con un’attenzione meticolosa ai dettagli, CASALE MELONE è situato in un esclusivo terreno di 10.000 mq, di cui 1.000 mq sono dedicati a un curato giardino, 9.000 mq a un parco rigoglioso e un oliveto con 100 piante.
All'arrivo, sarai accolto da un elegante ingresso con cancello automatico e pedonale, che conduce a un ampio e ben mantenuto piazzale ed area parcheggio, affacciato sull’imponente immobile principale.
Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2023, è caratterizzata da ampi spazi luminosi e una cura dei particolari che riflette l’autentico fascino toscano. Inoltre, Casale Melone è dotato di cappotto termico e ha il tetto ristrutturato recentemente, garantendo così un'eccellente efficienza energetica.
Gli interni, arricchiti da travi a vista, mezzane e pregiati rivestimenti in cotto, sono perfettamente in armonia con l’architettura tradizionale, mentre il parquet di alta qualità nella zona notte aggiunge un tocco di eleganza.

GLI INTERNI
Il casale si sviluppa su una superficie di 180 mq su due livelli.
Al piano terra, la zona giorno si apre su un doppio soggiorno con camino, creando un ambiente caldo e invitante. La cucina abitabile è perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti, mentre un bagno con finestra completa il piano. La grande e luminosa veranda, con una bella stufa a legna, si estende su due lati dell’immobile, offrendo uno spazio versatile per godere dei momenti di relax durante tutto l'anno.
Una bella scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali e una camera media, tutte caratterizzate da ampi spazi e luminosità. Qui troverai anche il secondo bagno, progettato per garantire il massimo del comfort.
La proprietà dispone di impianto con pompa di calore, infissi con vetri termici e 2 impianti fotovoltaici, assicurando un eccellente comfort abitativo e una notevole efficienza energetica.
GLI ESTERNI
All'esterno, la proprietà offre una varietà di annessi che arricchiscono la tua esperienza di vita. Un'area con gazebo, attrezzata con forno e barbecue, è ideale per pranzi e cene all’aperto. Troverai anche un locale tecnico, un doppio garage e una cantina ideale come ulteriore spazio di stoccaggio.

Inoltre, una zona relax è attualmente dotata di una vasca idromassaggio, perfetta per rigenerarti dopo una giornata trascorsa all’aria aperta.
Non perdere l'opportunità di godere della splendida terrazza panoramica sopra la cantina, che offre uno spazio perfetto per momenti di relax con vista sulle colline circostanti.
Il casale, dotato di un impianto fotovoltaico, offre anche la possibilità di realizzare una piscina, aggiungendo un ulteriore livello di lusso e comfort alla tua dimora.
Casale Melone rappresenta una rara opportunità per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità delle colline toscane, senza rinunciare ai comfort moderni.

CASALE MELONE - rif. 18671
- 180 mq
- 3 camere
- 2 bagni
- doppio soggiorno
- cucina
- veranda
- camino
- terrazza panoramica
- 10.000 mq giardino privato + terreno
- 25 mq cantina
- 40 mq garage
- locale tecnico
- vasca idromassaggio
- BBQ
- possibilità costruzione piscina