Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 93,3 km
Firenze: 114 km
Livorno: 79,5 km
Lucca: 112 km
Siena: 74,6 Km
Volterra: 40,7 Km
Terme di Casciana: 63,3 Km
Bolgheri: 41 km
Immagina di vivere in un incantevole borgo medievale, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni angolo racconta una storia. Nel cuore del pittoresco centro storico di Serrazzano, adagiato tra le colline che da Volterra si spingono verso il mare, si trova CASA LEDA, un affascinante appartamento bilocale di 45 mq, pronto a diventare il tuo rifugio ideale.
Situato al piano terra con ingresso indipendente, Casa Leda è stata ristrutturata con grande amore e attenzione, mantenendo intatti i dettagli autentici e i materiali tipici della tradizione toscana. Entrando, sarai accolto da un caldo soggiorno con lato cottura, dominato da un grazioso camino. La camera da letto, intima e confortevole, e il bagno completano questo quadro idilliaco.
I soffitti con travi a vista aggiungono un tocco di charme rustico, rendendo ogni stanza unica e suggestiva. In ottime condizioni, Casa Leda offre anche il comfort moderno del teleriscaldamento, assicurando un'abitazione sostenibile e sempre accogliente.
Vieni a scoprire Casa Leda, dove il fascino del passato incontra il comfort del presente.
Qui, nella splendida cornice della Val di Cecina, il tuo sogno di una vita autentica e serena può finalmente diventare realtà.
La storia di Serrazzano, Borgo sorto intorno al castello costruito dai Longobardi, è simile al quella di Pomarance, di Pisa e di Volterra, almeno fino al Medioevo con origini etrusche e romane. Serrazzano conserva ancora gli aspetti caratteristici del borgo medioevale e offre piacevoli percorsi nelle caratteristiche strade e lungo le mura che ancora restano sul lato sud-est.
Pomarance è un borgo della Val di Cecina e si trova al centro della “Valle del Diavolo” fortemente caratterizzata dai soffioni boraciferi presenti in questa zona.
Nel centro storico del paese si possono ammirare le tre porte e la piazza di San Dalmazio del XII secolo. Il Museo Casa Bicocchi, oltre ad essere un palazzo perfettamente conservato, ospita la mostra permanente Guerrieri e Artigiani che espone alcuni reperti archeologici ritrovati nel territorio della Val di Cecina dalla Preistoria al Medioevo.
Nei dintorni si trovano due riserve naturali: la Riserva Naturale Foresta di Berignone e la Riserva Naturale Monterufoli-Caselli ricche in boschi e macchie popolati da numerosa fauna e ricchi in sentieri percorribili a piedi, alcuni a cavallo e anche in mountain bike.
A pochi chilometri, le Riserve Naturali Foresta di Berignone e Monterufoli-Caselli invitano a scoprire paesaggi mozzafiato tra boschi, sentieri e vedute panoramiche. Percorribili a piedi, a cavallo o in mountain bike, queste riserve sono un vero paradiso per gli amanti della natura e dell’avventura all’aria aperta.
CASA LEDA - Rif.18734
- 45 mq
- 1 camera
- 1 bagno
- camino
- angolo cottura
- soggiorno
