Fiscalità
IMPOSTA DI REGISTRO
In applicazione del principio di alternatività tra Iva e imposta di registro, per le cessioni di immobili ad uso abitativo, effettuate da soggetti privati (non dotati di partita Iva), l’Imposta di registro, nonché le imposte ipotecaria e catastale, si applicano nella seguente misura:
- Fissa (€ 200 cadauna) in caso di cessioni soggette ad Iva
- Proporzionale del 9% in caso di cessioni esenti da Iva, oppure Proporzionale del 2% nel caso si possa usufruire delle agevolazioni “prima casa”.
ALIQUOTE IVA
Per la determinazione dell’aliquota Iva da versare, si evidenzia che le cessioni di immobili abitativi (non aventi le caratteristiche di abitazioni di lusso) effettuate dalla imprese costruttrici sono assoggettate ad Iva con applicazione dell’aliquota del 4% se prima casa e del 10% se seconda casa.
Aeroporto di Pisa: 90,9 Km
Aeroporto di Firenze: 144 Km
Firenze: 147 Km
Livorno: 84,6 Km
Lucca: 116 Km
Siena: 137 Km
Grosseto: 69,3 Km
Volterra: 70,5 Km
Terme del Calidario: 4 Km
Bolgheri: 28,5 Km
Mare: 8 Km
Situata ai margini del suggestivo centro storico medievale di Campiglia Marittima, CASA LA ROCCA è una graziosa abitazione indipendente su tre lati, risalente agli anni '70 del secolo scorso.
La casa dista solo cinque minuti a piedi dal centro storico di Campiglia, permettendo di vivere la vivace atmosfera del borgo, con i suoi eventi culturali, negozi caratteristici e ristoranti tipici.
L'interno dell'abitazione è in ottime condizioni, con un accogliente soggiorno che presenta un elegante pavimento in parquet.
La casa comprende un ampio soggiorno d'ingresso con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno con finestra e doccia.
Inoltre, un'ampia zona corridoio offre la possibilità di ricavare facilmente un ripostiglio.
L'appartamento è dotato inoltre di riscaldamento autonomo a gas metano, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Il delizioso giardino privato di 100 mq e il comodo posto auto interno con passo carrabile assicurano praticità e relax.
Casa La Rocca non è solo una casa, ma un rifugio di pace e bellezza, immerso nella storia e nella cultura di uno dei borghi più affascinanti della Toscana.
Ideale per chi desidera una seconda casa che offra tranquillità e charme, senza rinunciare alla comodità e alla vivacità di un centro storico ricco di storia.
Ricca di storia e circondata da paesaggi mozzafiato, Campiglia Marittima è un tesoro da scoprire, offrendo una varietà di attività e luoghi affascinanti.
Per gli appassionati di storia, il centro storico di Campiglia Marittima è una tappa imprescindibile.
CASA LA ROCCA - Rif.18753
- 85 mq
- 2 camere
- bagno
- angolo cottura
- soggiorno
- 100 mq giardino
- posto auto
