Bauernhaus, Unabhängig

Beschreibung

Eingebettet in die Ruhe und Privatsphäre der sanften Hügel von Livorno, nur wenige Kilometer vom kristallklaren Meer der Etruskischen Küste entfernt, liegt CASALE SOVITA eine wahre Oase der Schönheit und Entspannung.

Dieses einzigartige 200 qm große Anwesen wurde vor rund 30 Jahren vom jetzigen Eigentümer liebevoll restauriert und fügt sich harmonisch in ein ein Hektar großes Grundstück ein, das das malerische Tal von Santa Luce überblickt.
Hier, zwischen 250 Olivenbäumen, können Sie die einzigartige Erfahrung machen, Ihr eigenes natives Olivenöl extra zu produzieren und dabei den authentischsten Geist der Toskana einzuatmen.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine gut befahrbare, betonierte Straße, die sanft den Hügel hinaufführt. Bei der Ankunft führt ein komfortabler Parkplatz zu einer großzügigen Terrasse, die mit Porphyr gepflastert ist ein Vorgeschmack auf einen einladenden Außenbereich, der sich perfekt für gesellige Momente und Entspannung eignet.

Beim Betreten der überdachten Veranda empfängt uns ein geräumiger und heller Wohnbereich, der von einem majestätischen Kamin geprägt ist und eine Atmosphäre vergangener Zeiten heraufbeschwört.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine funktionale Kochnische, ein gemütliches Esszimmer und ein Badezimmer mit Waschküche.
Über eine elegante Terrakotta-Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich vier großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden ideal für eine Familie oder für Gäste, die ein exklusives Ambiente genießen möchten.

Casale Sovita befindet sich, obwohl es kleinere Wartungsarbeiten erfordert, in einem ausgezeichneten Zustand, dank einer umfassenden Renovierung in den 1990er Jahren, die die technischen Anlagen, Fenster und Fußböden umfasste.

Eine besondere Bereicherung des Anwesens ist ein erhöhter Bereich mit einem gepflasterten Tennisplatz, der sich perfekt für den Umbau in einen Panorama-Pool eignet.
Auf der Rückseite des Landhauses bietet eine terrassierte Fläche, eingebettet in das Grün des angrenzenden Waldes, angenehme Kühle und Privatsphäre an heißen Sommertagen. Ein weiteres Highlight ist ein charakteristischer Turm, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.

Zur Nachhaltigkeit des Anwesens trägt eine 3 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach bei, die traditionellen Charme mit einem Fokus auf Energieeffizienz verbindet.

Casale Sovita liegt nur wenige Minuten vom Dorf Castelnuovo entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind, und nur 20 Minuten vom Meer. Die Nähe zum internationalen Flughafen Pisa (35 Minuten mit dem Auto) macht es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz perfekt.

Casale Sovita ist nicht nur ein Haus, sondern ein Erlebnis ein Rückzugsort für die Seele, an dem Natur, Komfort und Geschichte harmonisch miteinander verschmelzen.

Rosignano Marittimo ist ein malerisches mittelalterliches Dorf, das auf einem Hügel thront und die tyrrhenische Küste überblickt. Die Umgebung von Rosignano Marittimo eignet sich ideal für Erkundungen zu Fuß, mit zahlreichen Wanderwegen durch die grüne Landschaft.
Das wahre Juwel der Region ist wohl das antike etruskische Dorf Castiglioncello, das sich über einem kleinen Vorgebirge erhebt. Dieser international bekannte Ferienort besticht durch seinen einzigartigen Charme und das berühmte Schloss Pasquini. Seit Jahrzehnten zieht diese Küste Seawatching- und Tauchbegeisterte sowie Fischer an, während Segler und Windsurfer hier ideale Bedingungen vorfinden. Die roten Klippen, die steil ins Meer abfallen, geschützte Buchten, Strände und kleine Badebuchten mit kristallklarem Wasser und charakteristischen Badeanstalten machen diese Gegend zu einem perfekten Urlaubsziel.
Liebhaber von Kulinarik und Wein können die Strada del Vino delle Colline Pisane entlangfahren, die durch Rosignano Marittimo führt. Diese malerische Route ermöglicht Besuche in lokalen Weingütern, die Verkostung edler Weine und das Entdecken der authentischen Aromen der toskanischen Küche.
Sehenswürdigkeiten in der Umgebung:
Livorno (30 Autominuten): Eine lebendige Hafenstadt mit historischen Kanälen und der berühmten Terrazza Mascagni, die einen spektakulären Blick auf das Meer bietet.
Pisa (40 Autominuten): Berühmt für den Schiefen Turm und die beeindruckende Piazza dei Miracoli ein absolutes Muss für jeden, der die Toskana besucht.
Bolgheri: Bekannt für seine erlesenen Weine, bietet dieses charmante Dorf unvergessliche Verkostungen und eine einzigartige Atmosphäre, eingebettet in Weinberge und Olivenhaine.

CASALE SOVITA - Ref. 18889
- 200 qm
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Kochnische
- Kamin
- Waschküche
- Tennisplatz
- Grundstück: 1 Hektar
- Terrasse
- Turm
- Parkplatz

Karten

Entfernungen

Eigenschaften