, Unabhängig

Beschreibung

In den Hügeln von Livorno, nur 10 Minuten vom wunderschönen Meer der Etruskischen Küste entfernt, bieten wir diese herrliche, kürzlich erbaute Villa mit einem wichtigen und hochwertigen Stil an.

VILLA ESTE liegt am Rande des charmanten kleinen Dorfes Nibbiaia, nur 7 km vom Meer und 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt.

Umgeben von einem großen Garten von über 1000 qm, befindet sich das Haus in einer abgeschiedenen und privaten Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die toskanischen Täler.
Die Villa misst 300 qm und erstreckt sich über zwei bewohnbare Etagen sowie einen komfortablen Keller / Weinkeller.

Ein großer und charakteristischer Portikus empfängt uns und lädt uns in das dreifache Wohnzimmer der Villa ein, das dank der großen Fensterfronten und Fenster sehr hell ist.
Eine große Kücheninsel kennzeichnet den offenen Kochbereich zum Wohnzimmer hin.
Auf dieser Ebene befindet sich auch ein charakteristischer verglaster Bereich, der derzeit mit einem großen Whirlpool ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine breite Treppe in den Schlafbereich mit 5 großen Schlafzimmern und zwei Bädern.
Diese Etage ist zudem mit zwei großen Terrassen und einem eigenen Zugang über eine Außentreppe zum Garten ausgestattet.

Die Ausstattung der Villa ist besonders sorgfältig, da sie kürzlich von den aktuellen Eigentümern restauriert wurde.

Der Garten ist sehr privat und mit einheimischen Pflanzen der Region bereichert. Darüber hinaus wurde das Projekt für den Bau eines Swimmingpools genehmigt.

Nibbiaia ist ein Ortsteil der Gemeinde Rosignano Marittimo, wo Sie die wichtigsten Dienstleistungen wie einen Minimarkt, eine Metzgerei, eine Bäckerei mit ihrem berühmten Brot von Nibbiaia und verschiedene Restaurants finden, darunter die Locanda Martinelli mit ihrem Michelin-Stern.
Rosignano Marittimo ist eine bezaubernde mittelalterliche Stadt, die auf einem Hügel thront und die toskanische Küste beherrscht. Das Gebiet von Rosignano Marittimo eignet sich ideal zum Wandern dank einer Reihe von Wegen und Pfaden durch die Natur. Das eigentliche Highlight der Gemeinde Rosignano ist wahrscheinlich das antike etruskische Dorf Castiglioncello, das auf der kleinen Landzunge thront: Diese touristische Attraktion hat mit ihrem berühmten Castello Pasquini einen einzigartigen Charme. Liebhaber von Seewatching, Tauchen und Angeln treffen sich seit Jahrzehnten an dieser Küste, zusammen mit Segel- und Windsurffans. Die roten Klippen, geschützte Buchten, Strände und kleine Buchten mit klarem Wasser und charakteristischen Badeanstalten machen diesen Ort zu einem idealen Ziel für Ferien.

VILLA ESTE - Ref. 17652
- 300 qm
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Dreifaches Wohnzimmer
- Offene Küche mit Kochinsel
- 2 Terrassen
- Whirlpool
- Portikus
- Privater Garten 1000 qm
- Keller

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Entfernungen

Eigenschaften