GUIDA ALLA VENDITA
DI UNA PROPRIETÀ IN ITALIA

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INCARICO
DI VENDITA

Teniamo al tuo immobile e siamo molto chiari fin dal primo momento su quello che faremo nel corso del tempo che ti condurrà alla vendita della tua casa. L’incarico, che può essere in esclusiva o libero, contiene tutte le condizioni di vendita: prezzo, modalità e termini per il pagamento della caparra e del saldo, descrizione della proprietà, servizi utilizzati per il marketing, condizioni e provvigioni.

La durata dell’incarico la stabiliamo insieme e ti consigliamo quali sono i tempi che servono per condurti alla vendita in base al tuo immobile.

Servizi extra vendita

I nostri servizi post vendita incrementano il numero dei futuri acquirenti che, parlando un’altra lingua e abitando lontano, possono contare su un valido aiuto sul posto delegandoci a risolvere problemi e soddisfare esigenze.

Gestione turistica

Il servizio gestione turistica permette, a chi acquista, di mettere a reddito il proprio immobile. Questo servizio è una possibilità in più per vendere la tua casa anche ad un cliente investitore.

Costi a carico del venditore
  • Redazione dell’APE attestato di prestazione energetica (il costo dipende dal geometra che sceglierai)
  • Relazione tecnica (il costo dipende dal geometra che sceglierai)
Provvigione dell’agenzia

Il 90% della nostra attività è con clientela estera: è necessario avere contatti e relazioni continue con legali e procuratori che assistono il cliente e tutto ciò è estremamente oneroso. Il marketing che mettiamo a disposizione del proprietario venditore è di livello massimo curando nei dettagli sia le foto, sia le planimetrie che la presentazione dell’area dove è posto; la ricerca documentale, inoltre, impegna i nostri tecnici per fornire al potenziale acquirente un legal pack corretto e completo. Questo permette al venditore proprietario di vedere accelerata la tempistica di vendita del proprio immobile ampliando la vetrina da locale ad internazionale con un notevole flusso di clientela estera che, fra l’altro, non ha problematiche di finanziamento per l’acquisto. Tutto questo impone alla nostra agenzia delle commissioni diverse per il proprietario venditore, sia come calcolo che come importo, ma che riteniamo corrette per il tipo di servizio che offriamo e, soprattutto, per il successo che otteniamo dalle nostre campagne promozionali che si concludono con la vendita dell’immobile affidatoci, in tempi più celeri della media.

  • valore immobile fino a 50.000 (euro 4.500 inclusa iva)
  • valore immobile da 50.000 a 70.000 (euro 5.500 inclusa iva)
  • valore immobile da 70.000 a 100.000 (euro 7.000 inclusa iva)
  • valore immobile da 100.000 a 300.000 (6% + IVA)
  • valore immobile da 300.000 a 500.000 (5% + IVA)
  • valore immobile da 500.000 a 1.000.000 (4,5% + iVA)
  • valore immobile oltre 1.000.000 (4% + IVA)
Guida costi vendita
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